公积金贷款买房的好处是什么？公积金贷款买房的条件有哪些？

公积金贷款买房的好处是什么?

1、公积金贷款利率优惠。相同的贷款金额和还款年限，公积金贷款和比商业贷款可以节省数万元的利息，而且还款时间短。

2、公积金贷款还款更加便捷。如果使用公积金贷款买房，银行还款方式将比商业贷款买房更方便灵活，借款人可以确定月还款，但前提是月还款不低于银行规定的低的还款额，使借款人可以根据其经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排每月的开支。

3、公积金提前还款不收取违约金。公积金贷款在放款一年后可以申请提前还款，不收取违约金。

公积金贷款买房的条件有哪些?

根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款的能力。

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。