新一批国家试点！天津这个社区入选！

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委等七部门印发《关于印发完整社区建设试点名单的通知》，106个社区开展完整社区建设试点。其中，天津市滨海新区中新生态城第四社区入选啦！

(资料图片)

《通知》主要内容

为完善社区服务功能，补齐社区服务设施短板，在各地推荐基础上，决定在106个社区开展完整社区建设试点。试点自文件发布之日开始，为期2年。

通知提出，各级住房城乡建设、发展改革、民政、商务、卫生健康、体育、能源等部门要建立协同机制，将完整社区建设试点工作与城镇老旧小区改造、养老托育设施建设、充电设施建设、一刻钟便民生活圈建设、社区卫生服务机构建设、家政进社区、“国球进社区”、社区嵌入式服务设施建设等重点工作统筹起来，整合有关资源、资金和力量，完善配套政策制度，指导督促试点社区细化试点工作方案，落实资金来源、建设时序和建设运营方式，确保试点工作取得实实在在的成效。

通知强调，各地要将完整社区建设试点作为“我为群众办实事”活动的重要内容，聚焦为民、便民、安民服务，及时解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。各级住房城乡建设部门会同发展改革、民政、商务、卫生健康、体育、能源等部门要指导试点社区开展专项体检，组织动员居民广泛参与，摸清设施配套、环境建设、服务治理等问题短板，分清轻重缓急，制定完整社区建设项目清单，补齐养老、托育、健身、停车、充电、便利店、早餐店、菜市场、“小修小补”点等设施短板，推进社区适老化、适儿化改造，推动家政进社区，完善社区嵌入式服务，提高社区治理数字化、智能化水平，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

什么是“完整居住社区”

完整居住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民归属感、认同感较强的居住社区。

关于“滨海新区中新生态城第四社区”

生态城第四社区中心位于中天大道与华一路交口，总建筑面积约25000平方米，是生态城中部片区首个集商业、文化、卫生、教育、体育等社区服务于一体的社区中心。

天津市首个“零碳”社区商业项目

第四社区中心突出低碳特色，去年，经过碳排放核查、计算，中新天津生态城第四社区中心获得由天津排放权交易所颁发的“碳中和”证书，成为天津首个“零碳”社区商业项目，对全市的社区商业具有示范效应。

第四社区中心在建设过程中，广泛使用建筑节能技术，根据中新天津生态城绿色建筑评价标准，达到绿色建筑设计银奖等级，项目运行过程中产生的碳排放低于同规模其他建筑。建筑外立面采用的多层中空幕墙材料，具有高效保温性能，可以降低空调的供暖负荷，有效减少碳排放。中心还在屋顶的所有可利用空间安装了太阳能光伏发电板，面积达450平方米，预计年发电量可达到84204千瓦时，每年可以减少碳排放75吨。

为了在运营中更好地引导商户树立节能降碳意识，第四社区中心将对商户采取分户计量的方式，按照煤水电气的实际使用量缴纳费用，鼓励商户养成节水、节电、垃圾分类回收等低碳习惯。

智慧化管理

作为国家智慧城市建设试点，生态城已经先后打造了智慧小区、智慧社区、智慧旅游等一系列“智慧样本”。第四社区中心打造了“1+2+N”的智慧化管理系统。该系统将会员、停车、安防、消防、防疫等数据端口打通，形成了一套集成化的商业管理平台。平台在为消费者提供活动报名、积分兑换、满意度测评等服务的同时，还能借助数据的实时记录和共享，提高对商户的管理和服务效能。

此外，第四社区中心还安装有智慧座椅、智慧停车系统、人脸识别储物柜等20余项智能应用，进一步延伸了智慧城市建设触角，探索打造社区商业智慧化管理模式。

“组团式”规划打破空间围墙

第四社区紧邻南开中学滨海生态城学校、生态城南开小学、小金星启德幼儿园和公园绿地，在规划上采用了“组团设计”理念，通过地下车行系统和地面步行系统，将学校、幼儿园、社区中心、公园融为一体，打破了以往的空间围墙。

社区商业中心引入生鲜超市、餐饮、银行、大健康、儿童等多种业态。社区中心的公益部分总建筑面积逾3800平方米，包含居民办事大厅、卫生服务站、球类活动室、社区图书馆、儿童阅读绘画室、心理咨询室、书画教室、形体活动室等公共活动空间，具备社区宣传、运动休闲、聚会交流、亲子活动等功能。