三年内增逾53万平方公尺办公空间 我国租金压力料缓解

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刘燕玲承诺，政府会继续密切监督市场，在必要时调整商业房地产供应，以确保租金和商家的运营在中长期都可持续。

她说，政府过去采取各种供应措施，如通过售地计划（GLS）满足长期需求。政府去年12月推出裕廊湖区地段，用作开发综合发展项目，可建造约15万平方公尺的办公空间。

从2023年到2025年，我国预计会有超过53万平方公尺的办公楼空间完工，这有助缓解租金上涨的压力。

新办公楼空间分布多区 满足不同企业需求

贸工部兼文化、社区及青年部政务部长刘燕玲星期一（5月8日）在国会答复议员关于商业空间租金上涨问题的询问时透露，从今年到2025年期间，我国预计有超过53万平方公尺的办公楼空间完工，比过去三年的总额高出约40％。

询及商业房地产租金上涨的情况是否会影响我国作为首选经商目的地的竞争力，刘燕玲说：“我国不只是在成本上竞争。”

全球通货膨胀率居高不下，包括租金在内的经商成本也在增加。过去三年，本地办公楼空间的租金平均每年上涨约1.35％。虽然办公楼租金比冠病疫情前的水平高，但仍低于2008年和2015年的历史高位。过去三年的空置率也保持稳定，介于11％至13％。

以中央商业区为例，今年预计竣工的IOI Central Boulevard将建造13万9000平方公尺的空间。至于市区边缘，于明年完工的Keppel South Central将新增约5万7000平方公尺的空间。

她说，维持我国整体竞争力的其他因素包括稳定的政治体制、强韧的法治、良好的外国投资和贸易政策、稳健的数码与物流互联互通、熟练的劳动力以及技术基础设施。

她指出，这有助于迎合市场需求，以及缓解租金上涨的压力。

刘燕玲说：“为迎合来自不同行业、有不同地点偏好的企业，新的办公楼空间将分布于不同地区。”