让老小区焕发新生，“三驾马车”齐发力｜共建美丽家园 共享美好生活 新视野

老旧小区，也能重燃活力。墙面翻修、设施更换、车位扩充、电梯加装……杨浦区积极推进“美丽家园”建设项目，让历经岁月沧桑的小区焕发新生，让居民原地“喜提”宜居家园，告别各类生活烦恼。

(资料图)

杨浦区融媒体中心与区房管局联合推出“共建美丽家园 共享美好生活”栏目，带你了解感受杨浦各方如何齐心协力建设美丽家园，看看身边熟悉的社区如何华丽变身。

房屋外立面破损掉皮，管道老化淤堵，下水不畅；内部道路年久失修，走起来凹凸不平……这些是沪上老公房小区的“通病”。而如今，一场场“美丽家园”改造正在让旧居“回春”。

去年10月，四平路街道铁岭路110弄小区“美丽家园”项目落地，施工队进驻，完成了楼顶平改坡、外墙修补、楼道翻新、道路修复等多个工程。在此期间，“三驾马车”与居民齐发力，助推老小区的美丽“蜕变”。

走进铁岭路110弄小区，首先映入眼帘的是宽敞平整的小区道路。车辆来来往往，不再频频颠簸。两侧，一排排房屋已经过翻新，顶层平顶被改为斜坡，砖红色与米黄色相接的外墙面让人倍感温馨。

“现在，大家终于不用一到雨天就在家提心吊胆了，就怕天花板湿透、马路上积水。”今年74岁的居民黄金妹笑着告诉记者。

铁岭路110弄小区建造于上世纪80年代初，共有8栋楼，住着309户居民。历经40多年的风雨洗礼，房屋结构、公共设施都已陈旧不堪，影响居民的正常生活。尤其当汛期到来，降水增多，坑坑洼洼的路面上一踩一脚泥，顶楼居民家中还不时渗水，面临“外头下大雨，里头下小雨”的尴尬。

“美丽家园”项目的落地，成了提升居民生活品质的最好抓手。“小区‘一个顶一个底’是居民反映的大问题。这次，我们决定要弄就弄彻底，启动屋顶平改坡工程，道路沥青也全面重铺。”铁岭路90弄居民区党总支书记陈跃华表示。

为更快更好地确定解决方案，小区所属的铁岭路90弄居委会号召形成居委会、业委会、物业“三驾马车”齐抓共管的“共商、共建”管理机制，并组织开展议事会、听证会、协调会、评议会等活动，邀请居民代表参加，传递百姓的真实呼声。

“有些居民反映，居民楼一楼的遮雨棚太大了，延伸出去太长，而且也破损严重，是否可以更新一下。”陈跃华说，“我们干脆把雨棚也全部换新，让雨水不再‘扰民’。”

如今，平改坡、道路沥青铺设、雨棚翻新工程已基本完工。“经过最近两场大雨的考验，暂时还没有居民反映过渗水或积水问题，可见改造效果还比较让人满意。”陈跃华表示。

除此以外，本次“美丽家园”项目中还对铁岭路110弄小区内长期堵塞的下水管网进行了重新疏通，并对房屋楼道的墙壁、扶手等处开展了翻新粉刷。下一步，小区还将继续更新公共绿化带，并对部分工程开展收尾工作，让居民住得开心、住得安心。

汤顺佳