建筑质量评估指数分级 助购房者做明智选择 看热讯

远东机构：可促行业精益求精 长远有益客户和建筑商

他对公平评估和标准表示欢迎，因为这能促使整个房地产行业保持卓越，长远来看使客户和建筑商受益。

第一等级发展商有20家，包括城市发展（CDL）、海峡实业（Hoi Hup Realty）、华业集团（UOL）、青建地产（Qingjian Realty），以及新海逸（SingHaiyi）等。

(资料图片)

第一等级私宅项目代表每1000个住宅单位之中，有0.6个会出现建筑品质缺陷，第六等级则有80个。

远东机构（Far East Organization）被列第四等级，它开发的新私宅项目青麓尚居（The Reserve Residences）将于星期六（5月27日）开盘。过去六年，远东机构共有七个私宅项目竣工，一个是第五等级、两个第四等级、三个第二等级及一个第一等级。

统计数据显示，CONQUAS有助提升项目建筑品质，在2003年至2012年间，厕所浴室的渗水测试有447次不达标，2013年至2022年期间降至310次。

建设局提供新线上工具，为发展商、建筑商及私宅项目的素质评优劣，助购房者做更明智抉择。

有15家建筑商属第一等级，包括和合（Woh Hup）及海峡建筑公司（Straits Construction）。

建设局披露，城市发展与和合经常携手开发第一等级私宅项目，两者自2013年品质卓越建筑奖（Quality Excellence Award）创立以来已连续10年获奖。

他强调，即便建采用石头或木材等天然材料，且有大量工作要在现场完成。“等级越高的发展商和建筑商意味着他们越有可能交付高品质的项目，若项目有缺陷，也会尽快妥善处理。”

建设局自1989年推出CONQUAS，为业界提供工艺质量基准的标准评估框架，去年6月宣布增强CONQUAS并扩大测试范围，以解决建筑品质缺陷，包括渗水、公共区域积水和玻璃质地等环节。

公众可以直接到建设局官网的建筑质量平台（Quality Housing Portal）查询CONQUAS分级结果。平台目前涵盖110家发展商、76家建筑商，以及350个私宅项目；当中180个已竣工的项目有评级，另外170个仍在审核。

远东机构房地产服务执行董事梅国良回答《联合早报》询问时，指集团一直认真对待客户反馈并努力改进。“我们将对新的CONQUAS分级做检讨，与合作伙伴和建筑商密切合作，以确保我们继续提供优质住宅。”

新加坡建设局星期四（5月25日）推出建筑质量评估指数（Construction Quality Assessment System，简称CONQUAS）分级，将发展商、建筑商及私宅项目分成六个等级。第一等级代表素质最高。之前，CONQUAS只为私宅项目评分，满分为100分。

建设局副局长（建筑业发展）梁俊强在记者会上说，当买家在购房时，很多项目都还在兴建中，他们无法准确掌握项目的建筑品质，这促使当局推出CONQUAS分级，让买家可以更好评估发展商和建筑商的表现，做出更明智的购房决策。

发展商和建筑商的评级标准主要是依据他们过去六年竣工的私宅项目。

平台目前涵盖350私宅项目 20家发展商列第一等级