世界今日讯！丰树物流信托全年每单位派息增2.5％

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信托全年营收和净房地产收入增加7.7％和7.2％，至7亿3065万元和6亿3478万元。全年可派发收入增加10.8％至4亿3290万元。

信托星期一（5月1日）公布截至今年3月底的第四季和全年业绩。今年1月1日至3月31日的每单位派息是2.268分，和上财年同期一致。信托也将派发4月1日至10日的股息，每单位0.234分；派息日是5月22日。

信托共有3亿7400万元债务将于新财年到期，占总债务8％。它拥有大约11亿6100万元信贷额度，有足够资金可以满足到期的债务义务。信托星期二（2日）闭市报1.75元，涨0.58％。

黄洁透露，信托将保持警惕，并继续更新投资组合资产和推动资产循环策略。

截至3月31日，信托拥有185项物业，总估值为128亿元。投资组合的整体租用率提高到97％。按净可出租面积计算，加权平均租赁期（WALE）为3.1年。

丰树物流信托管理公司总裁黄洁说，信托拥有优质的资产组合，让信托的表现一直保持着坚韧和稳定。“然而，高借贷成本和区域货币兑新元疲软带来的不利因素，将继续影响我们的业绩。”

信托利用外币远期合约（foreign currency forward contracts）来对冲海外资产的收入，部分缓解了上述货币走弱的影响。信托第四季的可派发收入为1亿零920万元，同比增加1.1％。

第四季的营收和净房地产收入同比减少2.2％和1.8％，至1亿7890万元和1亿5430万元。信托指出，这主要是由于人民币、日元、韩元和澳元兑新元疲软。

丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）全年每单位派息增加2.5％至9.011分。