全球观察：评股论经

(资料图片仅供参考)

信托今年第一季的净房地产收入达到3270万元，同比增长35%，达到我们对信托2023财年业绩预测的23.9%。净房地产收入增长有赖于新加坡和澳大利亚业务的收入上升。

信托料会受益于游客人数恢复，今年全年的可派发收入预计会同比上升30%。

我们维持“买入”评级。（马来亚银行证券研究）

城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trusts）

信托第一季的可派发收入同比增长24.1%至1820万元，酒店的客房平均收入和服务公寓取得同比和环比涨幅，主要是因为房费上涨和入住率上升。虽然贷款成本升高抵消了部分收入涨幅，但可派发收入依然上升。

我们把2023财年每单位派息预测提高1%，但把2024财年的每单位派息预测下调3%。

八个地区当中，有六个地区的第一季客房平均收入（RevPAR），回升至或超过2019年第一季的水平。

远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）

我们维持“增持”评级。由于中国游客回流，我们预测澳洲、新加坡、日本，以及马尔代夫会在今年下半年有更好的表现。（银河—联昌研究）