凯德腾飞房产信托第一季租用率为94.4%-观天下

【资料图】

信托价格星期二下滑1.05%，报2.83元。

信托也完成收购大巴窑1巷第622座和布罗巷1号的两个房地产项目，同时脱售了工业大楼KA Place。

凯德腾飞房产信托预测，宏观经济不确定性会继续抑制全球经济增长。此外，高涨的利率和通货膨胀、美国近期的金融业风波加大经济不确定性，以及一些领域也因为贷款条例收紧而面对资金流动问题，可能影响租户的生意和凯德腾飞房产信托的经营成本。

报告说，正在新加坡、澳大利亚，以及美国进行总额达6亿1740万元的项目，包括发展项目、重新发展项目、资产提升和改建工程，预计会从今年第二季起，陆续完工。

在举债方面，杠杆率为38.2%，低于前一季的36.3%。

加权平均租赁期（WALE）为3.8年。部分租约将在2037年以后到期，接下来会在今年续约的租金收入占总租金收入的14.2%。

根据凯德腾飞房产信托在星期二（5月2日）发表截至今年3月底的业务报告，在第一季续约的租约整体平均租金调涨11.1%，涨幅高于前一季的8%。信托预测，今年全年的租金调升率会是中间单位数。

凯德腾飞房产信托（CapitaLand Ascendas REIT）截至今年第一季整体租用率为94.4%，略低于前一季的94.6%。