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莉丰嘉园开盘首周末售出53%单位

2023-04-09 23:19:38 联合早报

麦俊荣说:“莉丰嘉园的发展商在东海岸取得先机,因为这是那一带近五年来第一个推出的私宅项目,吸纳了许多积压需求。” 

叶润明说:“今年推出的项目销售成绩强劲,显示市场对投资房地产的渴望强烈。目前,市场只有约1万6152个单位未售出,加上明年开始新私宅落成的数量会低于历史平均,今年推出的新项目将会获得好成绩。”

位于加东一带的新私宅项目莉丰嘉园(Tembusu Grand)开盘首个周末卖出53%的单位,每平方英尺平均售价2465元,是今年来开售成绩最好的中档私宅。


(资料图片)

今年迄今,在其他中央区(RCR)推出的其他中档私宅还包括2月份开盘的顶丽峰(Terra Hill)和Gems Ville。当中,永久地契项目顶丽峰开盘时卖出97个或36%的单位,平均尺价是2650元。至于位于芽笼一带、拥有24个单位的Gems Ville在2月未售出任何单位。这使莉丰嘉园成为今年中档私宅的开盘销售冠军。

城市发展首席执行官郭益智在文告中说,莉丰嘉园获得热烈反应显示买家追求设计精良的住屋,以及有时尚店铺、咖啡座,餐饮选择和设施的邻里。

对于莉丰嘉园的开盘销售,ERA产业总裁朱泳强观察到自住型和投资型买家都有,当中好些买家都是30多岁。他指出,其中一些买家可能是在加东一带成长,而这一区丰富的文化色彩,以及跟市区的连通都是很大的卖点。

今年推出的其他两个99年地契大众化项目是丹那美拉的景乐苑(Sceneca Residence)和万景轩(The Botany at Dairy Farm),它们的平均尺价分别是2072元和2070元。

文告说,所有房型的单位都获得良好反应,当中两卧房、两卧房加书房和三卧房单位最受欢迎。至于一卧房加书房和四卧房单位的订购也稳健。

合登集团首席执行官叶润明也说:“这种规模的项目,在那一带自Haig Court于2004年推出以来并不多见,买家除了有意在第15区生活以外,积压需求也可能是项目卖得好的原因之一。”

MCL地产首席执行官嘉曼(RobGarman)说,莉丰嘉园获得良好反应标志着两大发展商又一次成功的合作。

资深房地产分析师麦俊荣接受《联合早报》访问时说,发展商在今年推出的99年地契项目中,莉丰嘉园的开盘价格是最高的,作为相对大型的项目,能在首个周末就售出逾一半的单位,表现的确可喜。

莉丰嘉园成为中档私宅开盘销售冠军

莉丰嘉园的联合发展商城市发展(CDL)和MCL地产星期日(4月9日)发布文告指出,截至当天下午5时,项目的638个单位共卖出340个。买家当中,90%是新加坡人,其余10%是来自中国、马来西亚、美国和其他地区的永久居民和外籍人士。

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