调控作用显现 深圳10月商品房价格回落

新华社深圳11月2日专电(记者赵瑞希)深圳市规划和国土资源委员会1日表示，深圳实施调控新政后，房地产市场总体表现稳定，商品房价格逐步回落。该委数据显示，10月份，深圳新建商品住宅成交均价环比下降9.72%。

为促进深圳房地产市场平稳健康发展，10月4日，深圳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从限购、限贷、限价三方面收紧调控。

深圳规土委表示，新政实施以来，深圳房地产市场总体运行较为平稳，房价有所下降。该委数据显示，10月份，深圳新建商品住宅成交均价为55611元／平方米，环比下降9.72%。国家统计局发布的数据显示，10月上半月，深圳新建商品住宅价格环比下跌0.3%。与此同时，约七成二手住房业主下调了报价。

新政实施后，深圳楼市成交量同比有所回落。深圳规土委数据显示，10月份，深圳新建商品住宅成交42.25万平方米，环比上涨52.1%，同比下降22.1%；二手住宅成交52.7万平方米，环比下降16.7%，同比下降3.6%。至10月末，深圳商品住宅库存消化周期为9.2个月，位于合理区间。