首个商场“桦丽”登场 为比达达利居民添便利

另一个99年地契项目，8@Woodleigh楼高15层，2012年落成，共有330个单位。5月成交的单位861平方英尺，以146万元出售，每平方英尺价是1693元。4月交易的829和840平方英尺单位，售价分别是142万元和143万元，尺价是1712元和1703元。

这一带的购物、餐饮等原本并不方便，最靠近的购物中心是一个地铁站距离的NEX。桦丽商城落成后开始营运，为周围的居民提供了不少便利。商城内设有餐饮、银行、医疗诊所、增益中心、美容和超级市场等；随着桦丽居的住户和周围新组屋屋主陆续搬进新家，整个比达达利区开始热闹起来。

(资料图)

永久地契私宅Blossoms@Woodleigh，2007年取得临时入伙准证，由长春产业（Allgreen Properties）发展，它的地点在史丹福美国国际学校批邻。这个项目的单位只有240个，销售来说并不是太活跃。

同样是永久地契私宅的柏乐苑（Parc Mondrian），由万国公司（Bukit Sembawang）发展，并在2010年落成，只有100个单位。与差不多楼龄的同区私宅相比，它的交易最不活跃，最后的成交在去年9月和7月，转售的都是中低层的单位。

兀里比达达利区内，比较靠近的学府，除了史丹福美国国际学校以外，还有四德女子中学、海星小学与中学；绿意方面则有建造中的比达达利公园。随着更多人迁入，这个地区的生活设施配套将更完善，也为这一区注入更多的活力。

兀里一带私宅项目新旧参半

最新的一单在5月，1206平方英尺的单位以215万元成交，尺价是1783元，比3月成交的同样面积单位，尺价低了2.3%。3月成交的单位售价是220万元，尺价是1825元。而2月易手的单位较大，有2680平方英尺，成交价335万元，每平方英尺价1250元。

与桦丽居隔一条马路的英雅苑（Park Colonial），同样是99年地契私宅，2022年完成，属于区内相对新的项目。2018年政府宣布降温措施后，英雅苑抢闸提早开售，805个单位，销售成绩好几个月都上畅销榜。

桦丽居由新加坡报业控股（SPH）集团和日本鹿岛房地产发展（Kajima Development）共同发展。项目位于桦丽商城和兀里地铁站上方，结合住宅、零售商场、地铁站、民众俱乐部和邻里警局于一体；邻里警局融入商场也是本地首见的。

根据市区重建局网上数据显示，英雅苑今年以来的交易相当活跃，最新的交易在这个月完成，603平方英尺的单位售价为130万元，尺价2157元。5月交易的单位楼层较高，但是面积只有463平方英尺，成交价为98万元，尺价是2126元。同一月份，另一个980平方英尺的较低层单位以202万元成交，尺价是2062元。

有667个单位的桦丽居在2019年5月正式开售时，中位数尺价是1823元；它包括二卧房、三卧房和四卧房单位。其中，二卧房单位从108万8000元起跳，最小单位面积是570平方英尺。三卧房和四卧房单位的底价则分别为166万4000元和255万元，最小单位面积为850平方英尺和1270平方英尺。项目今年4月获得临时入伙准证。

位于东北地铁线兀里站上的桦丽商城（The Woodleigh Mall）5月9日开门迎宾，目前，它是比达达利兀里区内唯一的商场，也是唯一综合发展项目桦丽居（The Woodleigh Residences）的一部分。

邻里警局融入商场本地首见