ESR乐高房地产投资信托 七工业大楼总脱售价约3.37亿元

(资料图片)

ESR乐高房地产投资信托管理公司首席执行长兼执行董事徐伟贤说：“我们希望继续提高整体投资组合质量，做好准备，以受益于重塑商品生产、运输和消费方式的趋势，成为亚太区卓越的新经济房地产投资信托。”

在澳洲的永久地契项目的总楼面面积为9485平方公尺（10万2096平方英尺），以1080万澳元（约970万新元）售出，比去年底的估价高2.4%。

信托的债务空间也会从去年底的3亿零500万元，上升至9亿9640万元。信托价格星期五下跌1.54%，闭市报0.32元。

脱售七个房地产的总收益预计达到3亿2240万元。

另一个项目位于振美通道（Chin Bee Drive）22号，地契剩12.4年，总楼面面积为1万1209平方公尺（12万零653平方英尺）。这座工业大楼的脱售价为1380万元，比去年底的估价高6.2%。

ESR乐高房地产投资信托（ESR-Logos REIT）脱售在新加坡和澳大利亚的七个工业房地产项目，总脱售价大约3亿3700万元。

这笔资金及信托是在2月完成的3亿元私募基金集资活动和脱售班丹路49号房地产项目的所得，若全都用于偿还现有债务，信托2022财年形式上的总杠杆率将下降至33.6%，低于去年底的41.8%。

脱售七个房地产的净总收益预计达到3亿2240万元，可能用于收购品质更高的新经济房地产，以及进行资产提升计划和重新发展工程。

六个在新加坡的房地产项目当中，五个属于一个房地产组合，总楼面面积为17万3783平方公尺（约187万零585平方英尺）。信托以3亿1350万元脱售这些项目，比最新估价低了5.1%。

ESR乐高房地产投资信托管理公司星期五（6月23日）发表文告宣布脱售七个非核心房地产项目，其中六个在新加坡，一个在澳洲。