联实全球商业REIT第三财季租用率99.8% 世界简讯

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信托星期二股价下跌1.46%，报0.675元。

联实全球商业房地产投资信托星期二（5月9日）公布第三财季的业务报告显示，按总租金收入（GRI）计算，投资组合的加权平均租赁期（WALE）为5.4年，信托租户的保留率为79.5%。

信托已获得3亿欧元（4亿3700万新元）的五年期可持续贷款，为2024财年到期的欧元贷款进行再融资。这使信托约89%的总贷款为可持续融资。信托2025财年前无再融资风险。

联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）投资组合截至今年3月底的租用率保持在99.8%，租金上涨3.3%。

债务方面，截至3月底，信托总贷款为14亿5440万元，负债比率为39.3%。加权平均债务期限为2.3年，年加权平均债务成本为2.51%。此外，信托利息覆盖率为4.6倍，为目前的债务提供了充足缓冲。