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房贷提前还一部分剩余的怎么计算?申请提前还款但是没有操作有影响吗?

2022-06-30 16:21:40 长安网视台

房贷提前还一部分剩余的怎么计算

缩短房贷期限,保持月供不变或者月供减少,保持房贷期限不变。一般只有这两种选择,因为提前还款一部分,房贷利率和还款方式都不会改变,能改变的只有剩余应还本金及对应的剩余利息,所以,若是想尽早拿回房产证,可以选择缩短房贷期限,若是考虑到后期工作收入不稳定,可以选择月供减少,提前减轻以后每月还款压力。

申请提前还款但是没有操作有影响吗

申请提前还款但是没有操作是没有影响的,只需房贷到了还款日,按照原来的计划进行还款即可。因为提前还款属于还款计划之外的,用户没有进行提前还款,并不属于用户违约,没有违约自然就不会产生负面影响。另外,用户申请提前还款之前,最好是考虑清楚是否需要提前还款,经常申请提前还款,最后又不还款,难免会影响贷款机构对于用户的评价。

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