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交房时物业费一定要交一年吗?物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算?

2022-06-29 15:51:38 长安网视台

交房时物业费一定要交一年吗

不是一定要交一年,如果合同里没约定交房时的物业费,实际上不用预交物业费,如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务,如果没有特殊必要的话,交一年物业费也没有什么影响。需要注意预交物业费是不可以超过一年的,超过一年就算是违规,同样可以举报。

物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算

物业费是从交房开始算的,具体来说,是从开发商书面通知交房通知单上的时间开始算的。如果因为业主原因未能按时交房,从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;如果因为开发商原因未能按时交房,则从正式交房的时间开始计算物业服务费,之间发生的物业费由开发商交纳。根据规定,物业买受人自物业竣工并交付使用之日起,按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。按照规定,小区业主从交房之日起,就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费。

标签: 预交物业费 业主的义务 书面通知交房通知单 业主原因

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