小区物业费的收取标准不一样公平吗
物业费的收取标准不一样是公平的，只要收费标准本身合理。物业费有差异主要因为是建筑类型不同，不同的建筑物业的工作量不一样，比如别墅区域较多的公共空间对比一般住宅需要更多的物业工作，收费标准就要高很多，具体的收费标准本小区的物业都是有公布的，如果较多业主对物业费有异议的可以一起对物业提出要求，人数足够多的话更换物业也是可以的。
物业费违约金有没有最高上限
物业合同违约金的最高上限为不超过造成损失的30%。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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