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二手房怎样看房龄?二手房房龄多少年不能按揭?

2022-06-21 13:56:33 长安网视台

二手房怎样看房龄

1、到房产管理部门查询底档。

2、看房产证,购房合同上会详细记载该楼盘的开发时间和完工时间。

3、观察房屋内外结构,一般能从装修风格、材质来判断房屋的装修年代,从而大致推出房屋的年龄。

4、咨询该小区的其他业主,尤其是同一栋楼的业主。

二手房房龄多少年不能按揭

二手房房龄一般是超过20年不能按揭,银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也会降低借款人的贷款成数。当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况和银行的政策来定。

标签: 二手房怎样看房龄 二手房房龄 房产管理部门 购房合同

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