“房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。”
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
具体到某一个家庭的话这样计算:每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格;每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入;需要注意的是,家庭年收入并不是指净收入,而是指家庭成员的税前年收入。
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