贷款买房后房贷还完了需要到银行办理什么手续？

贷款买房，其实是购房者将自己所购的房屋抵押给了银行，虽然购房者可以在所购的房屋里面居住，享受房屋的使用权，但房屋正在的产权是抵押给了银行的，银行要求借款人将房屋产权抵押给银行的目的是为了风险控制，万一遇到房贷用户不按时还款的情况，那么银行就就有权利向法院起诉，然后拍卖借款人所抵押的房产。

在房贷没有还清之前，房屋产权还是抵押给银行的状态，所以在还清房贷后，房贷用户首先要求银行撤销抵押登记，同时要让银行开具贷款结清证明，然后持银行还给房贷用户的房地产证、他项权利登记证、涂销抵押证明等资料去房管局办理解压手续，只有办理了房产解压手续后，房子才算真正意义上归购房者所有，购房者拥有房屋产权后才可以对房屋进行产权转让。

在房贷用户还清贷款办理解压登记时，需要准备抵押注销登记申请表、房贷用户本人的身份证件，房产证原件及复印件，还款结清证明、购房发票等其他资料，准备好相关资料后就可以去当地的房管局预约办理房屋解押手续了。

综上所述，房贷还完了一定要及时到银行办理撤销抵押登记，同时要让银行开具贷款结清证明，然后持银行还给房贷用户的房地产证、他项权利登记证、涂销抵押证明等资料去房管局办理解压手续。