ESR集团对维权基金提案提出严重疑虑

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Quarz早前要求信托董事会召开特大进行两项表决：一、撤除现有的外部管理公司；二、指示受托机构汇丰机构信托服务公司把管理信托的职能内化，成立一家受托机构的独资公司来管理信托以及有关事宜。

ESR集团在给信托单位持有者的公开信中写道，如果Quarz提出的表决获执行，信托可能长时间陷入不稳定状态。“我们要警告的是，这样的不稳定性无疑将让投资者和贷人对信托丧失信心，进而给单位持有者带来重大价值破坏。”

维权投资基金Quarz亚洲资本（Quarz Capital Asia）要求胜宝工业信托（Sabana Industrial REIT）董事会撤除现有的外部管理公司，改由公司内部负责的提案再度被反驳。大股东ESR集团发出公开信，对这项建议提出“严重疑虑”，并指其中的不确定因素将让投资者和放贷人对信托失去信心。

Quarz：应尽快召开特大

胜宝工业信托的股价星期一无变动，持平于0.43元。

Quarz透露，公司将在7月6日（星期四）晚上8时为所有单位持有人举行网上讨论会。

针对各方作出的反驳，Quarz接受《联合早报》询问时说：“我们呼吁胜宝的外部经理人和ESR集团停止作出空洞的威胁，以试图混淆单位持有人。外部经理人不应该再浪费时间，应尽快根据这些决议召开特大，让单位持有人通过投票来改善企业治理、每单位派息和股票价格。”

在香港上市的物流地产公司ESR集团（前称ESR Cayman），持有胜宝工业信托约20.6%股权，是信托最大的单位持有者。管理信托的胜宝房地产投资管理公司（Sabana Real Estate Investment Management）是ESR集团间接持股的投资公司。

Quarz持有胜宝工业信托的14％股权。

上述提议遭胜宝信托经理人批评。胜宝房地产投资管理公司上星期四（6月22日）在反驳文件中指出，Quarz没有为信托的持续性制定策略和计划，以及撤换经理人可能导致信托必须提前还清现有贷款。它也称Quarz在要求内部公司管理的提案上，提出不正确的信息、财务预测和假设。

集团指出，Quarz的提案可能让信托的财务可行性和现金流面对风险。此外，如果撤除现有的外部管理公司的决议获批准，但改由公司内部负责的决议不获通过，信托可能面对没有经理人管理的情况。