莱佛士教育集团出售房地产 预示价2亿元

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莱佛士教育集团（Raffles Education）将通过公开招标出售旗下商用房地产，预示价是2亿元。

2亿元预示价相当于每平方英尺2813元，总容积率达2.8，包括土地增值费（land betterment charge）的地价是容积率每平方英尺2660元。

招标活动8月1日下午3时截止。销售中介莱坊（Knight Frank）的文告指出，该房地产占地约2万7669平方英尺，总面积达7万1111平方英尺，由一个四层楼主楼和两排受保留建筑组成，还设有一个两层的地下停车场。

莱佛士教育星期三（6月21日）开市前发公告披露，公司董事会经过磋商后，决定通过公开招标出售位于马真路（Merchant Road）51号空置的商业房地产。

这个建于1996年的99年地契房地产，在2013年翻新后成为莱佛士教育的办公室和校园，还有69年的地契。在莱佛士教育的办公室和校园迁址后空置，为脱售资产铺平道路。

莱坊说，这个房地产可以与相邻的私宅Riverside Piazza一起重新发展。目前该混合分层地契商用和住宅项目正在寻求屋主同意集售。