买房手续费大概多少钱

买房手续费大概多少钱

买房的手续费需要的钱没有具体规定，需要按照各地区收费标准来确定。手续费包括以下几种：

1.测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。

(资料图片)

2.评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。

3.交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。

4.工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。

5.抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。

此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。

买房子的时候需要注意什么细节

买房需要注意的细节有：

1.房屋的真正所有权人，即房屋的产权是否明晰；

2.房屋是否是一房数卖或者已经被抵押担保；

3.房屋是否满足能否迁移户口等买房人的要求；

4.所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

房屋买卖的流程有哪些

房屋买卖的流程有：签订房屋买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；办理核税缴税手续，填写申请书领取受理通知单；找法网提醒您，到交易中心确认信息，领取过户回执。